ООО «Индустриальный» - воронежская компания, занимающаяся арендой и управлением собственным или арендованным нежилым недвижимым имуществом, обратилась в ООО «ПЦ Дивиус» для снижения кадастровой стоимости земельного участка, принадлежащего на праве собственности.
В своих предыдущих статьях мы неоднократно писали о том, что от размера кадастровой стоимости участка напрямую зависит величина земельного налога. Но до сих пор многие не осознают важность, а самое главное реальность снижения кадастровой стоимости земельного участка и соответственно размера налога.
Прежде чем нами было подано заявление в комиссию о рассмотрении споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Воронежской области о снижении кадастровой стоимости участка, ООО «Дивиус Оценка», входящим в Консалтинговую группу «Дивиус», была определена кадастровая стоимость участка.
В результате получения неудовлетворительного результата по рассмотрению заявления в комиссии, Дивиус подал административное исковое заявление о снижении кадастровой стоимости земельного участка в суд.
В ходе рассмотрения дела была назначена судебная экспертиза, которая определила кадастровую стоимость на 26.517.870 рублей ниже, чем в отчете оценщика!
В итоге ООО «ПЦ Дивиус» подало уточненное административное исковое заявление об установлении кадастровой стоимости в размере, установленным судебным экспертом.
В ходе проведенной работы кадастровая стоимость земельного участка была снижена в 1,9 раз, а именно на 802 055 526 рублей.
Соответственно такое снижение позволило существенно снизить размер земельного налога.
Вам может быть интересно:
Взыскание дебиторской и списание кредиторской задолженности
Своевременная помощь профессионалов при банкротстве физического лица
Преимущества обращения в консалтинговую группу «Дивиус»
Проанализировав такой кейс, можно сделать вывод о преимуществе работы с нами:
- В наш консалтинг входит оценочная фирма. А значит, Вам не придется тратить свое время на поиск оценщика для составления отчета об оценке кадастровой стоимости земельного участка. Следует также отменить, что отчет оценщика является необходимым доказательством позиции о завышенной кадастровой стоимости;
- После получения отчета оценщика, наши опытные юристы направят все свои силы на снижение кадастровой стоимости вашего земельного участка: соберут все необходимые документы; составят заявление в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при управлении Росреестра. При необходимости оспорят стоимость в судебном порядке, посредством составления административно искового заявления с приложением полного пакета всех необходимых документов. После вынесения решения комиссией или судом мы направим заявление в Росреестр для внесения записи о новой кадастровой стоимости.
Вышеуказанным кейсом мы еще раз доказали, что для профессионалов своего дела не составит труда сэкономить ваши денежные средства, а также уменьшить расходы по уплате налогов на будущий период.
Ещё новости и рекомендации от DIVIUS Law&Consulting, которые могут быть вам интересны:
Юридический отдел на аутсорсинге
Необходимо ли публиковать на ЕФРСБ требования кредиторов в процедуре наблюдения?
