Воронеж,
Воронежская
область
ЗПИФ – это форма коллективных вложений, где приобрести пай может любой желающий, располагающий необходимой суммой денег. По сути пай является ценной бумагой.
Управляет фондом профучастник рынка ценных бумаг – управляющая компания (далее-УК). Цена пая зависит от рынка и финансового состояния фонда.
ЗПИФ «упаковывает» наследство в форму единого инвестиционного портфеля, и владелец ЗПИФа сам определяет, какую долю наследования он выделяет каждому бенефициару.
ЗПИФ по долгам инвестора не отвечает. Да, и сам пай после его внесения в ЗПИФ перестает быть интересным для рейдеров и кредиторов, т.к. получить имущество в данном случае затруднительно
Помогает закрыть активы от посягательств или обременений, которые могут быть наложены непосредственно на активы.
Уплата налога на доход осуществляется только при продаже паев или выводе денежных средств из фонда.
К примеру, сведения об участниках ООО имеются в регистрирующем органе и, заказав выписку ЕГРЮЛ, можно легко узнать всю информацию о них. Информация же о пайщиках является закрытой.
Владелец фонда может передавать паи в пользу членов семьи или деловых партнеров. Владелец фонда сам определяет, кто будет в этом фонде, отчуждая паи в его пользу.
Для каждого проекта используется отдельный фонд. Таким образом риски изолируются друг от друга. Соответственно, ситуация, когда одновременно возникает несколько существенных рисков, которые могут привести к краху весь бизнес, исключены.
Если невозможно найти покупателя на бизнес из-за его большого объема и высокой стоимости через ЗПИФ его можно реализовать через продажу долей.
В любом юридическом лице вход и выход новых участников сопряжен с достаточно большой бумажной волокитой. Сделать это через продажу паев в ЗПИФ можно без всяких затруднений.
Если Банк не принимает в залог недвижимость, считая ее неликвидной, то собственник, может войдя в ЗПИФ с этой недвижимостью и приобретя пай, получить кредит под залог пая. Таким образом, неликвидные активы преобразуются в ликвидные.
В отличие от громоздкого холдинга со сложным управленческим механизмом, ЗПИФ дает возможность легко управлять разными направлениями бизнеса, собрав их вместе. Создается единая структура руководства, исполнения решений и контроля за процессами. В результате изменений в управлении повышается эффективность всех компаний, финансовые потоки регулируются без усилий, что позволяет уменьшить штат сотрудников, осуществляющих операционное обслуживание. Описанные процессы в кратчайшие сроки приведут к значительной экономии средств, уменьшению операционных рисков и повышению прибыли.
Они получат возможность сформировать фонд (от 25 млн. руб.) из объектов недвижимости или на основе районных проектов.
Рентные фонды, получающие доходы от аренды, смогут:
- Производить выплаты инвесторам;
- вкладывать в модернизацию недвижимости с целью повышения ее стоимости;
- вкладывать средства в другие проекты, связанные с недвижимостью.
Смогут значительно упростить процесс управления бизнесом, увеличить прибыль.
- Получат возможность выдачи займов без надзора со стороны Центрального Банка России и отсутствии нормативов, установленных в банковской сфере.
- Смогут привлекать стратегических инвесторов.
- Станет возможной покупка у банков прав требования по кредитным договорам с получением процентов по ним без уплаты налога на прибыль.
- разрешается приобретение паев нерезидентами без ограничений.
- нет зависимости от изменений законодательства офшорных зон
Получат возможность продажи земли нерезидентам и привлечения дополнительных средств.
(систематический контроль осуществляется также со стороны Центрального Банка России и Депозитария).
Оформим все необходимые документы в кратчайшие сроки
Проконсультируем, объясним механизм работы ЗПИФ применительно к Вашему направлению деятельности, и учитывая все особенности Вашего бизнеса. Подберем для Вас наилучший вариант взаимодействия.
Избавим Вас от лишних визитов к нам и бумажной волокиты.
Работаем по всей России
Что такое закрытый паевой инвестиционный фонд (ЗПИФ)?
_______________________________________________________________
Преимущества ЗПИФ
Благодарим Вас за интерес к нашей компании!
Вам перезвонят менее, чем через минуту.
Результат будет готов завтра, мы с Вами свяжемся по указанному телефону.
Ваш вопрос будет обработан в ближайшее время.
